中壢無塵室廠房潔淨室,平鎮無塵室廠房科技廠房,觀音工業區成交行情-(House-Info會員)-www.謝振忠.tw,0

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中壢無塵室廠房潔淨室平鎮無塵室廠房科技廠房觀音工業區成交行情無塵室廠房天車廠房鐵皮倉庫汙水處理工業區廠房可廠登廠房辦公室貨梯廠房水泥廠房物流廠房租物流廠房有碼頭廠房有天車廠房電子業廠房幼獅工業區中壢無塵室廠房潔淨室平鎮無塵室廠房海湖工業地變更回饋金5% 農地變更工業地回饋金海湖農地變更工業用地回饋金科技廠房楊梅無塵室廠房租食品加工廠觀音工業區成交行情買桃園廠房買中壢廠房買大園廠房買觀音廠房買八德廠房買南崁廠房買龜山廠房買平鎮廠房買幼獅工業區廠房買楊梅廠房買桃園工業地買中壢工業地買大園工業地買八德工業地買南崁工業

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何謂工廠~如何設立	2015/04/30發佈
何謂工廠~如何設立工廠什麼是工廠？有固定場所從事物品製造、加工，其廠房達五十平方公尺(15.13坪)以上或廠地達一百平方公尺(30.25坪)以上，或其生產設備達電力容量、熱能(馬力與電熱之合計)達2.25千瓦(三馬力)以上者。工廠一定要申請登記嗎？工廠設廠完成後，應申請登記，經主管機關核准登記並發給工廠登記證後，始得從事物品製造、加工。違反者，主管機關應令行為人停工，並各處新臺幣二萬元以上十萬元以下罰鍰；拒不遵守者，各再處行為人新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得連續處罰。什麼土地房屋可辦工廠登記？領有使用執照之用途為廠房之房屋及其地上之土地。一個門牌可以辦兩家以上工廠登記嗎？一個門牌可以辦兩家以上之工廠登記，但需隔間並有獨立之出入口，如屬都市計畫工業區或丁種建築用地內之工廠，其作業廠房樓地板面積不得小於一百五十平方公尺(45.38坪)。如何辦理工廠設立登記？工廠設立許可應附書件（各三份）一、工廠設立許可申請書。二、規費（郵政匯票受款人為經濟部）。三、廠地位置圖建築物配置平面圖、及建築物面積計算表。四、土地登記簿及地籍圖謄本，土地使用分區證明或合法房屋證明。五、符合用途之使用執照影本。六、工廠負責人身分證影本。七、公司執照影本。八、環境保護主管機關出具之核准或許可證明文件。洽詢單位：桃園縣政府　工商發展局工商登記課如何辦理工廠變更登記？工廠變更設立（登記）應附書件（各三份）一、工廠變更申請書。二、規費（郵政匯票受款人為經濟部）。三、變更項目：應加附書件廠　名： (1) 變更後公司執照或營利事業登記證影本　(2) 原領工廠登記證產　品： (1) 變更後公司執照或營利事業登記證影本　(2) 原領工廠登記證負責人： (1) 變更後公司執照或營利事業登記證影本　(2) 原領工廠登記證　(3) 新負責人身分證影本　本廠地面積或建築物面積： (1) 變更後廠地位置圖或建築物配置圖　(2) 符合用途之使用執照影本　(3) 增加部份廠地支土地登記簿及地籍圖謄本洽詢單位：桃園縣政府　工商發展局工商登記課工廠登記需要什麼證件及資料？證件： 1、土地所有權狀影本。2、建物所有權狀影本。3、建築物使用執照影本。4、最新公司登記核准公文及其公司登記表影本。5、清晰之負責人身份證影本。6、申請廠址原設工廠申辦歇業證件─原領工廠登記證等。 ( 已歇業則免附 ) 資料： 1、具體產品名稱及產品月產量。2、原料名稱及原料月需量。3、機器名稱及其數量暨所需使用電力若干瓩 ( 馬力 )。辦理工廠登記要多少錢的規費？工廠規記規費一覽表登記事項規費發證 7000 抄錄 1000 廠名變更 5000 負責人變更 3000 補發登記證 2000 請以郵政匯票抬頭為「經濟部」如何辦理工業用地報編？申請人洽同縣府勘選一定地區內土地，檢具下列文件送府，層轉中央工業主管機關：一、工業區地籍圖二、平面配置圖三、位置圖四、地形圖五、土地清冊六、工業區報編可行性規劃報告書七、依環境影響評估法應提送之書件。張貼者： terra 於 7:12 上午

何謂工廠~如何設立

2015/04/30發佈

何謂工廠~如何設立

工廠
什麼是工廠？
有固定場所從事物品製造、加工，其廠房達五十平方公尺(15.13坪)以上或廠地達一百平方公尺(30.25坪)以上，或其生產設備達電力容量、熱能(馬力與電熱之合計)達2.25千瓦(三馬力)以上者。工廠一定要申請登記嗎？
工廠設廠完成後，應申請登記，經主管機關核准登記並發給工廠登記證後，始得從事物品製造、加工。違反者，主管機關應令行為人停工，並各處新臺幣二萬元以上十萬元以下罰鍰；拒不遵守者，各再處行為人新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得連續處罰。

什麼土地房屋可辦工廠登記？
領有使用執照之用途為廠房之房屋及其地上之土地。
一個門牌可以辦兩家以上工廠登記嗎？
一個門牌可以辦兩家以上之工廠登記，但需隔間並有獨立之出入口，如屬都市計畫工業區或丁種建築用地內之工廠，其作業廠房樓地板面積不得小於一百五十平方公尺(45.38坪)。
如何辦理工廠設立登記？
工廠設立許可應附書件（各三份）一、工廠設立許可申請書。二、規費（郵政匯票受款人為經濟部）。三、廠地位置圖建築物配置平面圖、及建築物面積計算表。四、土地登記簿及地籍圖謄本，土地使用分區證明或合法房屋證明。五、符合用途之使用執照影本。六、工廠負責人身分證影本。七、公司執照影本。八、環境保護主管機關出具之核准或許可證明文件。洽詢單位：桃園縣政府　工商發展局工商登記課
如何辦理工廠變更登記？
工廠變更設立（登記）應附書件（各三份）一、工廠變更申請書。二、規費（郵政匯票受款人為經濟部）。三、變更項目：應加附書件廠　名： (1) 變更後公司執照或營利事業登記證影本　(2) 原領工廠登記證產　品： (1) 變更後公司執照或營利事業登記證影本　(2) 原領工廠登記證負責人： (1) 變更後公司執照或營利事業登記證影本　(2) 原領工廠登記證　(3) 新負責人身分證影本　本廠地面積或建築物面積： (1) 變更後廠地位置圖或建築物配置圖　(2) 符合用途之使用執照影本　(3) 增加部份廠地支土地登記簿及地籍圖謄本洽詢單位：桃園縣政府　工商發展局工商登記課
工廠登記需要什麼證件及資料？
證件： 1、土地所有權狀影本。2、建物所有權狀影本。3、建築物使用執照影本。4、最新公司登記核准公文及其公司登記表影本。5、清晰之負責人身份證影本。6、申請廠址原設工廠申辦歇業證件─原領工廠登記證等。 ( 已歇業則免附 ) 資料： 1、具體產品名稱及產品月產量。2、原料名稱及原料月需量。3、機器名稱及其數量暨所需使用電力若干瓩 ( 馬力 )。
辦理工廠登記要多少錢的規費？
工廠規記規費一覽表登記事項規費發證 7000 抄錄 1000 廠名變更 5000 負責人變更 3000 補發登記證 2000 請以郵政匯票抬頭為「經濟部」如何辦理工業用地報編？申請人洽同縣府勘選一定地區內土地，檢具下列文件送府，層轉中央工業主管機關：一、工業區地籍圖二、平面配置圖三、位置圖四、地形圖五、土地清冊六、工業區報編可行性規劃報告書七、依環境影響評估法應提送之書件。
張貼者： terra 於 7:12 上午

桃園中壢大園及龜山 3年工業土地漲逾8倍	2015/04/29發佈
2014-11-10 18:30 〔記者徐義平／台北報導〕近期台商回流設廠需求帶動工業地、廠房需求，尤其以物流倉儲最受到矚目，光是桃園、中壢、大園及龜山一帶，3年來工業地價翻漲逾8成。其中大園鄉又以倉儲廠房大本營，超過1300餘家倉廠商聚集在此，占全國七成比率，年產值超過5千億元，已進駐物流中心包括永聯、頂好、利豐物流及屈臣氏等。看好倉儲物流發展及台商回流設廠需求，仲量聯行公告標售大園鄉大觀路約5429坪工業土地，總價8億4150萬元，每坪底價約15.5萬元，全案推估可興建樓地板面積高達1.6萬坪，若以周邊廠辦每月每坪租金600元推估，投報率近6%，預計12月26日開標。統計內政部實價網揭露資訊，今年前7月大園鄉工廠及廠房交易金額約74億3791萬元，相較去年同期成長2.68倍。近兩年也有壽險、建商等業者卡位大園鄉買地，包括去年12月，國泰人壽砸下13.49億元，買進特工段近萬坪土地，每坪單價約14.8萬元。今年5月則有富邦媒體科技（富邦 MOMO）買進五塊厝段約7945坪，總成交金額約17.08億元，每坪土地單價約21.5 萬元。

桃園中壢大園及龜山 3年工業土地漲逾8倍

2015/04/29發佈

2014-11-10 18:30
〔記者徐義平／台北報導〕近期台商回流設廠需求帶動工業地、廠房需求，尤其以物流倉儲最受到矚目，光是桃園、中壢、大園及龜山一帶，3年來工業地價翻漲逾8成。
其中大園鄉又以倉儲廠房大本營，超過1300餘家倉廠商聚集在此，占全國七成比率，年產值超過5千億元，已進駐物流中心包括永聯、頂好、利豐物流及屈臣氏等。
看好倉儲物流發展及台商回流設廠需求，仲量聯行公告標售大園鄉大觀路約5429坪工業土地，總價8億4150萬元，每坪底價約15.5萬元，全案推估可興建樓地板面積高達1.6萬坪，若以周邊廠辦每月每坪租金600元推估，投報率近6%，預計12月26日開標。
統計內政部實價網揭露資訊，今年前7月大園鄉工廠及廠房交易金額約74億3791萬元，相較去年同期成長2.68倍。近兩年也有壽險、建商等業者卡位大園鄉買地，包括去年12月，國泰人壽砸下13.49億元，買進特工段近萬坪土地，每坪單價約14.8萬元。
今年5月則有富邦媒體科技（富邦 MOMO）買進五塊厝段約7945坪，總成交金額約17.08億元，每坪土地單價約21.5 萬元。

桃園大園工業地標售案登場	2015/04/29發佈
桃園大園工業地標售案登場 2014年11月11日 04:10 記者蔡惠芳／台北報導物流園區超夯！桃園縣升格案預定12月25日正式生效，繼永聯、頂好、利豐、屈臣氏等進駐桃園，設置大型物流工業區之後，桃園大園占地5,429坪工業區土地也趁著桃園正式升格後第二天，鳴出第一包，對外公開標售，每坪底價15.5萬元，總底價為8.415億元，測試市場對於桃園地產市場的認同度。由於大台北都會區工業區土地稀少、價格愈來愈昂貴，加上擁有桃園國際機場、航空城和鄰近台北港、竹科等地段優勢，因此近年企業紛紛進駐桃園投資設廠，帶動桃園工業區土地行情。仲量聯行董事總經理趙正義表示，即使央行祭出工業區土地限貸令，近3年桃園大園工業地價指數平均漲幅還是大漲81％，漲幅高於中壢、龜山、桃園市；今年大園前七月工廠和工業用交易量比去年同期更是激增2.68倍。根據內政部實價登錄揭露資訊顯示，大園2013年工業區和工廠成交金額達175.52億元，2014年前七月累計也已經達74.38億元。美商仲量聯行副總經理吳瑤華表示，國泰人壽2013年底取得大園附近的工業區土地，每坪行情約14.8萬元，如今「1字頭」地價幾乎絕版。因此，上述標售案以每坪底價15.5萬元對外招商，應頗具誘因。吳瑤華表示，桃園物流產業已達1,300多家，囊括全台近7成市占率，年產值超過5,000億元，目前已有永聯物流共和國、頂好惠康大園物流中心、香港商利豐物流、以及台灣屈臣氏物流中心等進駐，產業群聚效應逐漸展現。吳瑤華表示，桃園12月26日正式升格為市的第二天，公開標售桃園大園占地5,429坪工業區土地，總底價為8.415億元；預期可望為桃園升格後的測試工業地產市場溫度鳴出第一炮，也是北台灣物流市場的指標案。據悉，此案委託人為黃姓自然人，土地為田心子段崁角小段6筆地號，持有土地年限逾2年多，可不適用奢侈稅課徵範圍。容積率為210％，附近交易行情今年幾乎全面站上「2字頭」，少數地主朝向30萬元開價。

桃園大園工業地標售案登場

2015/04/29發佈

桃園大園工業地標售案登場
2014年11月11日 04:10 記者蔡惠芳／台北報導

物流園區超夯！桃園縣升格案預定12月25日正式生效，繼永聯、頂好、利豐、屈臣氏等進駐桃園，設置大型物流工業區之後，桃園大園占地5,429坪工業區土地也趁著桃園正式升格後第二天，鳴出第一包，對外公開標售，每坪底價15.5萬元，總底價為8.415億元，測試市場對於桃園地產市場的認同度。

由於大台北都會區工業區土地稀少、價格愈來愈昂貴，加上擁有桃園國際機場、航空城和鄰近台北港、竹科等地段優勢，因此近年企業紛紛進駐桃園投資設廠，帶動桃園工業區土地行情。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，即使央行祭出工業區土地限貸令，近3年桃園大園工業地價指數平均漲幅還是大漲81％，漲幅高於中壢、龜山、桃園市；今年大園前七月工廠和工業用交易量比去年同期更是激增2.68倍。

根據內政部實價登錄揭露資訊顯示，大園2013年工業區和工廠成交金額達175.52億元，2014年前七月累計也已經達74.38億元。

美商仲量聯行副總經理吳瑤華表示，國泰人壽2013年底取得大園附近的工業區土地，每坪行情約14.8萬元，如今「1字頭」地價幾乎絕版。因此，上述標售案以每坪底價15.5萬元對外招商，應頗具誘因。

吳瑤華表示，桃園物流產業已達1,300多家，囊括全台近7成市占率，年產值超過5,000億元，目前已有永聯物流共和國、頂好惠康大園物流中心、香港商利豐物流、以及台灣屈臣氏物流中心等進駐，產業群聚效應逐漸展現。

吳瑤華表示，桃園12月26日正式升格為市的第二天，公開標售桃園大園占地5,429坪工業區土地，總底價為8.415億元；預期可望為桃園升格後的測試工業地產市場溫度鳴出第一炮，也是北台灣物流市場的指標案。

據悉，此案委託人為黃姓自然人，土地為田心子段崁角小段6筆地號，持有土地年限逾2年多，可不適用奢侈稅課徵範圍。容積率為210％，附近交易行情今年幾乎全面站上「2字頭」，少數地主朝向30萬元開價。

國壽砸13.4億買大園工業地	2015/04/29發佈
國壽砸13.4億買大園工業地記者張中昌／台北報導　看好台灣物流倉儲產業發展，國泰人壽持續布局相關不動產，繼去年12月11日購入瑞芳物流園區不動產，31日再宣布以新台幣13.49億元，向富旺國際開發買下桃園縣大園鄉9,111.91坪的土地，打造另一座物流倉儲中心。　國泰人壽指出，目前已取得物流業者的承租意向書，取得本筆土地後，預計開發1萬坪的廠房，規劃出租給物流倉儲業者，預定年化租金報酬率可達3.5％以上。　國泰人壽認為，未來台灣要發展自貿區，物流倉儲有很大商機，值得布局這塊市場來賺取固定的租金收益，先前已先搶下大台北地區僅剩的超大型物流倉儲用地，預計報酬率也遠高於保險局要求的2.875％。　據悉，國泰人壽這次新購入的土地，位置就在大園工業區內，距桃園機場約五至十分鐘車程，且可經由快速道路、高速公路接往全台各地，交通條件優越。　國泰人壽表示，桃園地區道路交通網絡密集，又臨近台北港、機場，陸、海、空運輸交通便利，目前國內物流業者都以桃園地區為集中聚落，包括大園、觀音、中壢等地。日期：2014年01月02日

國壽砸13.4億買大園工業地

2015/04/29發佈

國壽砸13.4億買大園工業地

記者張中昌／台北報導
　看好台灣物流倉儲產業發展，國泰人壽持續布局相關不動產，繼去年12月11日購入瑞芳物流園區不動產，31日再宣布以新台幣13.49億元，向富旺國際開發買下桃園縣大園鄉9,111.91坪的土地，打造另一座物流倉儲中心。
　國泰人壽指出，目前已取得物流業者的承租意向書，取得本筆土地後，預計開發1萬坪的廠房，規劃出租給物流倉儲業者，預定年化租金報酬率可達3.5％以上。
　國泰人壽認為，未來台灣要發展自貿區，物流倉儲有很大商機，值得布局這塊市場來賺取固定的租金收益，先前已先搶下大台北地區僅剩的超大型物流倉儲用地，預計報酬率也遠高於保險局要求的2.875％。
　據悉，國泰人壽這次新購入的土地，位置就在大園工業區內，距桃園機場約五至十分鐘車程，且可經由快速道路、高速公路接往全台各地，交通條件優越。
　國泰人壽表示，桃園地區道路交通網絡密集，又臨近台北港、機場，陸、海、空運輸交通便利，目前國內物流業者都以桃園地區為集中聚落，包括大園、觀音、中壢等地。
日期：2014年01月02日

偉聯科技中壢土地 10億售出	2015/04/29發佈
中央社 – 2012年9月18日下午8:52 （中央社記者馮昭台北18日電）仲量聯行今天表示，偉聯科技中壢廠土地由鄰地所有權人─中壢客運以新台幣10.29億元在開標前以議約方式購得，溢價率8.3% 。隨著兩岸關係和緩，以及外商看好兩岸經濟合作架構協議(ECFA)效應來台投資，新北市土城工業區、桃園縣中壢工業區最近有多筆土地成交。偉聯科技委託仲量聯行標售中壢廠，土地面積7798.75坪，標售底價9.5億元，成交價10.29億元，平均每坪約13.2萬元，溢價8.3%。仲量聯行指出，偉聯科技處分利益約7.5億元。仲量聯行總經理趙正義表示，標售案公告後，有10餘組投資人有意競標，但中央銀行最近緊縮土建融，個人買方或無開發計畫的投資人幾乎無法取得銀行融資。趙正義指出，中壢客運長期耕耘桃園地區，將規畫自用。由於中壢客運提前要求議價，且出價高於底價，偉聯同意議價出售，以10.29億元成交。1010918

偉聯科技中壢土地 10億售出

2015/04/29發佈

中央社 – 2012年9月18日下午8:52
（中央社記者馮昭台北18日電）仲量聯行今天表示，偉聯科技中壢廠土地由鄰地所有權人─中壢客運以新台幣10.29億元在開標前以議約方式購得，溢價率8.3% 。
隨著兩岸關係和緩，以及外商看好兩岸經濟合作架構協議(ECFA)效應來台投資，新北市土城工業區、桃園縣中壢工業區最近有多筆土地成交。
偉聯科技委託仲量聯行標售中壢廠，土地面積7798.75坪，標售底價9.5億元，成交價10.29億元，平均每坪約13.2萬元，溢價8.3%。仲量聯行指出，偉聯科技處分利益約7.5億元。
仲量聯行總經理趙正義表示，標售案公告後，有10餘組投資人有意競標，但中央銀行最近緊縮土建融，個人買方或無開發計畫的投資人幾乎無法取得銀行融資。
趙正義指出，中壢客運長期耕耘桃園地區，將規畫自用。由於中壢客運提前要求議價，且出價高於底價，偉聯同意議價出售，以10.29億元成交。1010918

何謂無塵室	2015/04/29發佈
何謂無塵室作業環境因為許多精密電子產品,必須在無塵環境生產(也要恆溫恆濕)~不然無法達到所謂的良率~而無塵室是透過高換氣次數來將空氣中的微塵立子去除(0.5微米以下,頭髮直徑約200豪米,1毫米=1000微米)所謂換氣次數就是說將整個室內容積(米立方)的空氣在一小時全部循環一次==>比如說室內面積是 3M*3M 高度3M總容積就是9立方米再一小時換一次就是 9 立方米/小時的風量~~通常無塵式的換氣次數高達60次以上!也就是說9立方米的空間需要 540 立方米/小時的風量!一小時之內將室內的所有空氣循環60次!每一次循環均透過高效率濾網(hepa)來去除微塵立子!同時室內要保持正壓,也就是說無塵室的風只能往外洩,不能將外界的無塵室洩以免將汙染源帶入!!!如同負壓病房只是原理相反~~~ 無塵室的定義如下無塵室是一個為了對空間內空氣中的微粒做控制，所建造的特殊封閉性建築。一般而言，無塵室也會對溫溼度、氣流運動模式、與震動噪音等環境因素做控制。無塵室依等級的不同，對一定空間內的微塵粒子最大容許量亦有一定規範，在國際標準中最常用的規範有 Fed-Std-209E及ISO-14644，以下表格為Fed-Std-209E及ISO-14644的等級定義。無塵室的等級約略如下塵室依等級的不同而在氣流設計上會有所區別，一般可分為垂直層流方式(Class 1~100) 水平層流方式(Class 1~1,000) 亂流方式(Class 1,000~100,000) Class數值越小代表越乾淨等級越高

何謂無塵室

2015/04/29發佈

何謂無塵室作業環境

因為許多精密電子產品,必須在無塵環境生產(也要恆溫恆濕)~不然無法達到所謂的良率~而無塵室是透過高換氣次數來將空氣中的微塵立子去除(0.5微米以下,頭髮直徑約200豪米,1毫米=1000微米)所謂換氣次數就是說將整個室內容積(米立方)的空氣在一小時全部循環一次==>比如說室內面積是 3M*3M 高度3M總容積就是9立方米再一小時換一次就是 9 立方米/小時的風量~~通常無塵式的換氣次數高達60次以上!也就是說9立方米的空間需要 540 立方米/小時的風量!一小時之內將室內的所有空氣循環60次!每一次循環均透過高效率濾網(hepa)來去除微塵立子!同時室內要保持正壓,也就是說無塵室的風只能往外洩,不能將外界的無塵室洩以免將汙染源帶入!!!如同負壓病房只是原理相反~~~

無塵室的定義如下

無塵室是一個為了對空間內空氣中的微粒做控制，所建造的特殊封閉性建築。一般而言，無塵室也會對溫溼度、氣流運動模式、與震動噪音等環境因素做控制。
無塵室依等級的不同，對一定空間內的微塵粒子最大容許量亦有一定規範，在國際標準中最常用的規範有
Fed-Std-209E及ISO-14644，以下表格為Fed-Std-209E及ISO-14644的等級定義。

無塵室的等級約略如下

塵室依等級的不同而在氣流設計上會有所區別，一般可分為

垂直層流方式(Class 1~100)

水平層流方式(Class 1~1,000)

亂流方式(Class 1,000~100,000)

Class數值越小代表越乾淨等級越高

【台灣交流電源的供電方式】	2015/04/29發佈
【台灣交流電源的供電方式】: ◎單相二線式 /110V，使用頻率60HZ。 ◎單相三線式 /110V/220V，使用頻率60HZ。 ◎三相三線式 /220V，使用頻率60HZ。 ◎三相四線式 /220V/380V，使用頻率60HZ。說明: ◎單相三線式 /110V/220V：一般住家的供電方式。共有三條線。兩條是110V的火線，一條是0V的中性線（俗稱地線）。兩條火線是220V，而任一條火線加上中性線就是110V。總開關是 2P的 NFB（無熔絲開關）加一條中性線的銅板端子。 ◎三相三線式 /220V：大部分使用在工業上。共有三條線。三條線都是110V的火線，也就是都有電的。沒有中性線（N線）和地線（PE線）。總開關是 3P的NFB，沒有中性線，最多是有一條接地線（綠色）。地線則通過水管或避雷針連接至大地。要用110V的電，需要加裝變壓器。中國大陸三相三線制標準導線顏色為：A線黃色，B線綠色，C線紅色，中性線藍色，零線黑色。 ◎三相四線式 /220V/380V：大部分使用在工業上。總開關是 3P的NFB，加一條中性線的銅板端子。要用110V的電，需要加裝變壓器。三個相電壓的三個相線（A、B、C線，U、V、W線或L1、L2、L3）和中性線（零線）（N線）。標準導線顏色為：A/U線黃色，B/V線藍色，C/W線紅色，N線/PE線黃綠色或黑色。 ★火線（A相、B相、C相），又稱相線或活線。 ★零線，又稱中線或中性線，在台灣又稱水線。

【台灣交流電源的供電方式】

2015/04/29發佈

【台灣交流電源的供電方式】:

◎單相二線式 /110V，使用頻率60HZ。

◎單相三線式 /110V/220V，使用頻率60HZ。

◎三相三線式 /220V，使用頻率60HZ。

◎三相四線式 /220V/380V，使用頻率60HZ。

說明:

◎單相三線式 /110V/220V：
一般住家的供電方式。
共有三條線。
兩條是110V的火線，一條是0V的中性線（俗稱地線）。
兩條火線是220V，而任一條火線加上中性線就是110V。
總開關是 2P的 NFB（無熔絲開關）加一條中性線的銅板端子。

◎三相三線式 /220V：
大部分使用在工業上。
共有三條線。
三條線都是110V的火線，也就是都有電的。
沒有中性線（N線）和地線（PE線）。
總開關是 3P的NFB，沒有中性線，最多是有一條接地線（綠色）。
地線則通過水管或避雷針連接至大地。
要用110V的電，需要加裝變壓器。
中國大陸三相三線制標準導線顏色為：A線黃色，B線綠色，C線紅色，中性線藍色，零線黑色。

◎三相四線式 /220V/380V：
大部分使用在工業上。
總開關是 3P的NFB，加一條中性線的銅板端子。
要用110V的電，需要加裝變壓器。
三個相電壓的三個相線（A、B、C線，U、V、W線或L1、L2、L3）和中性線（零線）（N線）。
標準導線顏色為：A/U線黃色，B/V線藍色，C/W線紅色，N線/PE線黃綠色或黑色。

★火線（A相、B相、C相），又稱相線或活線。

★零線，又稱中線或中性線，在台灣又稱水線。

單相三線、三相三線、三相四線	2015/04/29發佈
｛單相三線、三相三線、三相四線) 單相三線是一般住家配電用的220V/110V共用的供電方式,共有三條線. 兩條是火線一條是中線,那兩條火線是220V. 將兩條火線中任何一條加上中線就是110V.所以220V只有一個迴路而110V有兩個迴路三相三線是三條線都是火線也就是都有電的記號是3-220V代表有三種不同的相數R.S.T.,一般都是三相220V大部分使用在工業上.如果要用110V則需要加裝變壓器三相四線則是三條火線加一條中線. 現台電都以380V/220V供電,如要110V的電壓一樣要加裝變壓器. 要如何區分從分戶開關箱的總開關來判斷-單相三線式總開關是2P的NFB(無熔絲開關)加一條中性線的銅板端子三相三線的總開關是3P的NFB,沒有中性線.最多是有一條接地線(綠色) 三相四線的總開關是3P的NFB加一條中性線的銅板端子除目視判斷之外還是要用電表較確定單相三線式：2火線+1中性線，2火線之間是相位差180度的220V交流電，任一火線與中性線之間是110V。三相三線式：3火線無中性線，各火線之間相位差120度，可以提供3組220V交流電壓。三相四線式：3火線+1中性線，各火線之間相位差120度，可以提供3組380V或與中性線一起提供三組220V。單相三線式通常用在家庭供電，有較大電力需求時可以申請三相供電，但110V部分必須自備變壓器。早期低壓動力用電都是以三相三線式為主，由於沒有中性線某些使用場合有安全疑慮，大約從10幾年前新建廠房或辦公大樓已改為三相四線式供電，在使用 220V時有了中性線，所以照明配電直接用220V，可以減低自備變壓器的容量與損耗。｝維基百科 http://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%89%E7%9B%B8%E9%9B%BB

單相三線、三相三線、三相四線

2015/04/29發佈

｛單相三線、三相三線、三相四線)
單相三線是一般住家配電用的220V/110V共用的供電方式,共有三條線. 兩條是火線一條是中線,那兩條火線是220V. 將兩條火線中任何一條加上中線就是110V.所以220V只有一個迴路而110V有兩個迴路

三相三線是三條線都是火線也就是都有電的記號是3-220V代表有三種不同的相數R.S.T.,一般都是三相220V大部分使用在工業上.如果要用110V則需要加裝變壓器

三相四線則是三條火線加一條中線. 現台電都以380V/220V供電,如要110V的電壓一樣要加裝變壓器.
要如何區分從分戶開關箱的總開關來判斷-單相三線式總開關是2P的NFB(無熔絲開關)加一條中性線的銅板端子

三相三線的總開關是3P的NFB,沒有中性線.最多是有一條接地線(綠色)

三相四線的總開關是3P的NFB加一條中性線的銅板端子
除目視判斷之外還是要用電表較確定

單相三線式：2火線+1中性線，2火線之間是相位差180度的220V交流電，任一火線與中性線之間是110V。

三相三線式：3火線無中性線，各火線之間相位差120度，可以提供3組220V交流電壓。

三相四線式：3火線+1中性線，各火線之間相位差120度，可以提供3組380V或與中性線一起提供三組220V。

單相三線式通常用在家庭供電，有較大電力需求時可以申請三相供電，但110V部分必須自備變壓器。

早期低壓動力用電都是以三相三線式為主，由於沒有中性線某些使用場合有安全疑慮，大約從10幾年前新建廠房或辦公大樓已改為三相四線式供電，在使用 220V時有了中性線，所以照明配電直接用220V，可以減低自備變壓器的容量與損耗。｝

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房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得	2015/04/29發佈
房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得新聞發佈時間：2014/09/01 06:31:42 pm 消息來源：【MyGoNews方暮晨/綜合報導】承租人(公司行號或機關團體)支付租金給出租人(房東)時，須將租金先扣取應扣繳稅款及補充健保費後，再把餘額交付給房東，也就是說，租金的扣繳稅款及補充健保費實際應由房東自行負擔，如果雙方約定由承租人負擔時，扣繳稅款及補充健保費等同是租金的一部分，須併計為房東的租金所得，承租人須注意依併計後的租金扣繳稅款及代扣補充健保費。張先生為了經營泡沫紅茶店，在東區向林姓房東承租一個店舖，雙方約定每月租金30,000元，另需負擔房東的租金扣繳稅款與補充健保費，這種情形下，不知要扣繳多少稅款及如何填發扣繳憑單？國稅局表示，依照規定，納稅義務人有租賃所得者，應由扣繳義務人(即該紅茶店之負責人)於給付租金時，按給付總額依扣繳率10％扣取稅款，給付總額包括扣繳義務人代納稅義務人支付之扣繳稅款及補充健保費。國稅局進一步指出，以張先生為例，每月租金30,000元，並代房東支付扣繳率10％的扣繳稅款，以及保險費率2％的健保補充保費，因此張先生填發之扣繳憑單給付總額不是30,000元，而是34,090元【30,000÷(1－10％－2％)】即是(30000÷0.88)。國稅局再度提醒扣繳義務人，於扣繳稅款後，應於每月十日前將上一月內所扣稅款向國庫繳清；並於每年一月底前將上一年內扣繳各納稅義務人之稅款數額，按實填報扣繳憑單，以免遭受處罰。房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得房客代房東負擔租金扣繳稅款與補充健保費，應併計房東的租金所得新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ] ?

房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得

2015/04/29發佈

房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得
新聞發佈時間：2014/09/01 06:31:42 pm

消息來源：【MyGoNews方暮晨/綜合報導】承租人(公司行號或機關團體)支付租金給出租人(房東)時，須將租金先扣取應扣繳稅款及補充健保費後，再把餘額交付給房東，也就是說，租金的扣繳稅款及補充健保費實際應由房東自行負擔，如果雙方約定由承租人負擔時，扣繳稅款及補充健保費等同是租金的一部分，須併計為房東的租金所得，承租人須注意依併計後的租金扣繳稅款及代扣補充健保費。

張先生為了經營泡沫紅茶店，在東區向林姓房東承租一個店舖，雙方約定每月租金30,000元，另需負擔房東的租金扣繳稅款與補充健保費，這種情形下，不知要扣繳多少稅款及如何填發扣繳憑單？

國稅局表示，依照規定，納稅義務人有租賃所得者，應由扣繳義務人(即該紅茶店之負責人)於給付租金時，按給付總額依扣繳率10％扣取稅款，給付總額包括扣繳義務人代納稅義務人支付之扣繳稅款及補充健保費。

國稅局進一步指出，以張先生為例，每月租金30,000元，並代房東支付扣繳率10％的扣繳稅款，以及保險費率2％的健保補充保費，因此張先生填發之扣繳憑單給付總額不是30,000元，而是34,090元【30,000÷(1－10％－2％)】即是(30000÷0.88)。

國稅局再度提醒扣繳義務人，於扣繳稅款後，應於每月十日前將上一月內所扣稅款向國庫繳清；並於每年一月底前將上一年內扣繳各納稅義務人之稅款數額，按實填報扣繳憑單，以免遭受處罰。
房東注意！多收租金扣繳稅款與補充健保費，小心租金所得
房客代房東負擔租金扣繳稅款與補充健保費，應併計房東的租金所得

新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]
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何謂三照？	2015/04/29發佈
何謂三照？一般公司都登記、事業單位營利登記。但怎會有分公司登記、工廠登記、還有營利登記這三樣耶？就是所謂的三照！農地是無法申請營利事業登記證及工廠登記證的，只能申請設籍課稅。一般申請設籍課稅的組織以行號(如企業社、工業社..等)居多，不過您也可以以「有限公司」的組織方式申請。有限公司跟行號有何不同，列舉如下：一、人數：有限公司及行號是是一人(含一人)以上即可。二、出資額： 1.有限公司：最低資本額25萬，需經會計師查核簽證。 2.行號：沒有最低資本額的限制，超過50萬需經會計師簽證。三、責任： 1.有限公司：股東對公司的債務負有限責任，不會牽涉到股東個人財產。 2.行號：對於行號的負債，負連帶無限清償責任。

何謂三照？

2015/04/29發佈

何謂三照？
一般公司都登記、事業單位營利登記。
但怎會有分公司登記、工廠登記、還有營利登記這三樣耶？就是所謂的三照！
農地是無法申請營利事業登記證及工廠登記證的，只能申請設籍課稅。
一般申請設籍課稅的組織以行號(如企業社、工業社..等)居多，不過您也可以以「有限公司」的組織方式申請。
有限公司跟行號有何不同，列舉如下：
一、人數：
有限公司及行號是是一人(含一人)以上即可。
二、出資額：
1.有限公司：最低資本額25萬，需經會計師查核簽證。
2.行號：沒有最低資本額的限制，超過50萬需經會計師簽證。
三、責任：
1.有限公司：股東對公司的債務負有限責任，不會牽涉到股東個人財產。
2.行號：對於行號的負債，負連帶無限清償責任。

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